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威尼斯线上娱乐城:又见豪宅拆围墙?绿城紫薇公馆“圈院”引纠纷

时间:2019/4/12 19:57:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  值得注意的是,合同中并未标注院落面积,现在开发商圈起来的院落面积进深18米。楼上业主认为,圈起院子已经严重影响了自身的日常生活,要求拆除院落;而一楼业主认为,自己花钱购买了院子,应该享受合法权益。业主对微博房产称,而绿城紫薇公馆相关负责人,并未对双方进行调节。  有业主向街道...
    

  值得注意的是,合同中并未标注院落面积,现在开发商圈起来的院落面积进深18米。楼上业主认为,圈起院子已经严重影响了自身的日常生活,要求拆除院落;而一楼业主认为,自己花钱购买了院子,应该享受合法权益。业主对微博房产称,而绿城紫薇公馆相关负责人,并未对双方进行调节。


  有业主向街道城管等相关部门进行咨询,相关部门表示,这其实还是开发商的问题。开发商将院子使用权卖给一楼业主,如果交付时就把院子以铁栅栏围合起来,后面可能也不会有那么多问题和矛盾。但是他们特地咨询过规划等部门,开发商的规划中是没有铁栅栏围合院子的,所以交付时也没有栅栏围合。

  但实际上,该小区在规划区的审批图纸中,并没有院子。也就是说开发商是无权为一楼业主去圈占公共区域的绿化面积的。

  在上个月,开发商用围墙为一楼圈起了院子。由于徐州从2017年起就有出台相关法规,小区内不能圈院子,城管接到群众举报后,对围墙进行了拆除。目前,因为城管不让圈院子,开发商又用约2米多高的绿篱,及铁丝网,重新为一楼业主变相地围起了院子。

  我国《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。    

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